Příklady připomínek které posali i Zelení z Prahy 3
Možnost podmínění staveb pořízením územní studie
Metropolitní plán výslovně v čl. 165 stanovuje, že zástavba na žádném území nebude podmíněna pořízením územní studie nebo regulačního plánu – podrobnější koncepce rozvoje území. To je rizikové zejména v rozvojových a transformačních oblastech, na Žižkově zejména pro oblast Nákladového nádraží Žižkov.
Připomínka: Požaduji změnu čl. 165, či dalších ustanovení tak, aby bylo vhodným způsobem umožněno vymezit plochy nebo koridory, v nichž bude rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, jak to stanovuje §43, odst. 2 stavebního zákona.
lokalita 020 – Vinohrady
Výškové stavby kolem Flory
Připomínka: V lokalitě 020 – Vinohrady neodpovídá výšková regulace 12 podlaží na místě stavby Luxembourg Plaza na Floře okolní zástavbě, zejména v jižní části stavebního bloku. Požaduji snížit na odpovídající hladinu okolní zástavby (6 – 8 podlaží).
Ochrana vnitrobloku Bezovka
Připomínka: V lokalitě 020 – Vinohrady je třeba chránit vnitroblok “Bezovka” mezi panelovými domy v Ondříčkově a Kubelíkově ulici jako veřejně přístupnou plochu zeleně. Požaduji vymezit tuto plochu jako nestavební blok – městská parková plocha zahradní.
lokalita 021 – Žižkov
Divadlo Ponec – ochrana pro veřejnou vybavenost
Připomínka: V lokalitě 021 – Žižkov ve výkresu infrastruktury není vyznačena bodem ani plochou občanská vybavenost – divadlo Ponec. Požaduji doplnit plošným vymezením. Jde o významnou kulturní scénu, jejíž existenci je vhodné do budoucna chránit.
Budovy radnice – ochrana pro veřejnou vybavenost
Připomínka: V lokalitě 021 – Žižkov ve výkresu veřejné vybavenosti požaduji vymezit jako plochu občanské vybavenosti komplex budov, které slouží nebo jsou plánovány, že budou sloužit pro potřeby Úřadu městské části Prahy 3 (historická budova žižkovské radnice, budovy v Lipanské a budova bývalé ZŠ Havlíčkovo náměstí.)
lokalita 022 – Ohrada
Ochrana pozemků v Jeseniově ulici pro veřejnou vybavenost (zdravotnické zařízení a Klinika)
Připomínka: V lokalitě 022 – Ohrada požaduji ve výkresu veřejné vybavenosti vymezit jako plochu občanské vybavenosti pozemky v sousedství Jeseniovy ulice – dnešní zdravotnické zařízení a squat Klinika (parc.č. 4166/1, /2, /3, /6, /7, 4180, 4181 a 4182 v k.ú. Žižkov)
Ochrana kempu na Pražačce proti zástavbě
Připomínka: V lokalitě 022 – Ohrada požaduji ve výkresu veřejné vybavenosti vymezit jako plochu občanské vybavenosti pozemky v sousedství ulice Nad Ohradou – pozemky, kde se dnes nachází kemp a hostel. (parc.č. 2183/13, /14, /15, /16, /178 a /179 v k.ú. Žižkov)
lokalita 065 – Nákladové nádraží Žižkov
Podmínění zástavby podrobnější urbanistickou koncepcí
Připomínka: Požaduji, aby metropolitní územní plán vymezil plochu Nákladového nádraží Žižkov jako plochu, v níž je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie a stanovil lhůtu 5 let pro pořízení územní studie. Plocha vymezená pro tento požadavek by měla odpovídat ploše řešené v rámci probíhající změny Z2600/00.“
Vymezení konkrétních ploch pro park, veřejná prostranství a občanskou vybavenost
Připomínka: Požaduji, aby metropolitní územní plán vymezil v lokalitě 065 – Nákladové nádraží Žižkov v transformační ploše plochy, které budou určeny pro park, veřejná prostranství a občanskou vybavenost, zejména stavbu základní školy. Toto velké rozvojové území nemůže vznikat bez podrobnější koncepce. Pokud tyto plochy nebudou vymezeny, hrozí jejich zástavba komerčními budovami.
lokalita 303 – Židovské pece
Zástavba části parku Židovské pece
Připomínka: Pozemky č. p. 3566/13 a 3566/14 k. ú. Žižkov jsou v současném územím plánu začleněny do plochy ZP. Návrh metropolitního plánu je naopak vyčleňuje do zastavitelné lokality Židovské pece, resp. z plochy vymezené pro park. Tyto pozemky požadujeme začlenit do lokalitního parku 123/303/2041 Park Židovské pece. Změnou by došlo k urbanisticky nekoncepčnímu ukrajování parkové plochy. Stavba ubytovny má na dotčených pozemcích dočasný charakter.
lokalita 501 – Jarov
Ochrana ploch veřejné vybavenosti (bývalé školky) v ulici K lučinám před komerční zástavbou
Připomínka: Plochy bývalé školky při ulici K lučinám (parc.č. 2639/99, /115 a 118 v k.ú. Žižkov), v platném územním plánu vymezené jako plochy VV (pro veřejnou vybavenost) nejsou v návrhu MUP nijak chráněny proti bytové či komerční zástavbě. Požaduji tyto pozemky vymezit ve výkresu veřejné vybavenosti jako plochy pro občanskou vybavenost.
JAK PODAT PŘIPOMÍNKU?
Základní informace o metropolitním plánu najdete na webu: http://metropolitniplan.praha.eu/jnp/
Zásadní připomínky, které schválila MČ Praha 3: http://www.praha3.cz/getFile/case:show/id:279786
Připomínku veřejnosti je třeba po registraci vygenerovat na internetových stránkách https://pup.praha.eu/
Formulář pro podání připomínky můžete podat některým z následujících způsobů:
- datovou zprávou do datové schránky hlavního města Prahy (ID datové schránky: 48ia97h)
- Formulář podepsat kvalifikovaným podpisem podávajícího a zaslat jako přílohu e-mailové zprávy na adresu elektronické podatelny: posta@praha.eu
- Vytisknout sestavený formulář a vlastnoručně podepsaný odevzdat na podatelně Magistrátu hlavního města Prahy.
- Vytisknout sestavený formulář a vlastnoručně podepsaný poslat poštou na Magistrát hlavního města Prahy.Adresa:
MAGISTRÁT HL. M. PRAHY
Odbor územního rozvoje
Jungmannova 35/29
110 01 Praha 1